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工商時報【蔡惠景點民宿芳╱台北報導】

房市趴，明年全台六都的土地公告現值調整方向，也很難抬頭。台北市政府昨（22）日公布106年度土地公告現值、下調2.43％，結束連續12漲，且12行政區全面趴下，反應房市的不景氣與地價走跌的結果，也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告，房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都，除台北市公布明年調幅，下跌2.43％，跌幅最大外；桃園下跌1.1％，台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料，明年土地公告現值、平均下跌2.43％。其中商業區最高地價的「地王」，依然由「台北101」大樓奪冠，但公告現值下跌2.92％，至每平方公尺176萬2,000元，換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區「地后」寶座的「新光摩天大樓」，106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元，換算每坪為576萬3,084元，與105年相較，下跌2.19％。

至於「地王」，則由「帝寶」蟬聯，然而比起前一年度，也修正2.45％，每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市公布最新的公告現值，已經結束連續12年上漲，反應房市的不景氣與地價走跌結果；若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地稅「雙漲」格局，可望終結，也顯示政府對房市的壓抑，可望逐漸鬆手。

比較特殊的是，明年台北市12個行政區，全數下跌，其中以文山區跌幅最深，下跌3.94％；至於中正區，最為堅挺，只下修1.05％。網路訂飯店怎訂

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，中正區由於具學區和機能等話題，加上都更案帶動換屋客轉進，表現不俗，也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。

基隆市一○六年元旦升旗典禮「台灣頭，看日出」及全民一○一高地健走活動，即將在元旦當天盛大舉行，市長林右昌昨（十三）日邀請大家在新年的第一天，一起到潮境公園參與升旗典禮；他表示如果天氣好的話可以在潮境公園真正看到日出，升旗典禮的現場一邊可以看到地標基隆嶼、一邊可以遠眺雞籠山，特別有意義。

林右昌市長指出，市府今年首度移師潮境公園舉辦元旦升旗典禮，結果一千五百份的頭巾被索取一空，因為以前的升旗典禮都只有三、四百人參加，沒想到大家反應熱烈，到潮境公園參加的人數大約有四千五百人；今年他們將增加到八千五百份，歡迎熱愛國家、熱愛基隆的民眾一起參加。

社會處副處長洪淑珍表示，元旦頭巾廠商正趕製中，設計元素結合基隆嶼與日出，至於頭巾上的基隆嶼有兩種面相，分別是從白米甕砲台跟潮境公園看基隆嶼，藉由這個方式行銷基隆的日出以及無敵海景。

洪淑珍並指出，交通部分已經請公車處在全市七區各加開二部升旗專車，讓大家免除交通壅塞及停車之苦，主辦單位在活動前一天將在平浪橋進行交通管制；活動前一周會公告周邊交通管制細節，請市民朋友配合及體諒。

一○六年元旦升旗典禮將由暖暖高中、建德國中與基隆商工的學生，分別擔任升旗手、樂隊及帶領熱身操等任務；國內最年輕的專業特技團體「撼動ＨＤＡ」也帶來精采的開場表演；此外，獅子會及基隆區漁會等民間社團也會響應活動，準備各式各樣的熱食，讓早起的市民朋友能夠暖暖胃，抵擋寒冬海風。

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